1、选址：招商部陪同客商实地考察，确址定位。
2、交定金：将征用土地金额10%的定金交到财政所。
3、定四址：由土地建设部确定四址尺寸。（长×宽）
4、平面规划：根据四址尺寸设计平面规划图草图，由土建部陪同到建设局规划设计院规划图纸。
5、审核：平面规划图由管委领导送呈市长审核。
6、批计划：招商部协助客商办理项目基建投资计划。
7、设计图纸：由土建部陪同到建筑设计院设计建筑图纸。
8、开工手续：到土地建设部办理开工手续。
9、由用地单位提供管理科核发的《建设用地规划许可证》平面布置图、地理位置图。
10、办理《建设用地规划许可证》须持有：
（1）批准立项文件（须当年）；
（2）具有相应资质机构设计的平面规划图、建筑设计图，沿街或重点工程须报两个以上设计方案，供领导审批。
11、办理开工放线须持有：
（1）开工报告、准建证；
（2）质量监督手续；
（3）如建设厂区围墙或大门须报两个方案供领导审批。
12、签定土地出让合同，土地管理科办理供地其他有关手续。
13、待县（市）级以上人民政府批准供地后，土地丈量、定立界桩、交割土地。
14、付清全部土地款后发给《国有土地使用证》。
15、工程开工前：
（1）施工企业必须填写好《烟台市建筑施工许可申请表》；
（2）建设单位必须填写好《山东省建筑工程施工许可申请表》；
（3）建设单位应按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
16、电力安装：提前10-15天到东村供电所提出申请。
17、电话安装：提前15天到市电信局提出申请。